Budowa ul. Ostroroga 25

Opublikowany przez

Dzień dobry,

 Informujemy, iż na placu przy ul. Ostroroga 25 firma  FineTech Construction Sp. z o.o. rozpoczęła prace związane z wbijaniem pali wzdłuż granic działki, co wiąże się z uciążliwościami dla mieszkańców naszego osiedla.

Harmonogram ogólny robót przygotowawczych, ziemnych i obudowy wykopu otrzymany od kierownika budowy:

– do 26.11 wykonanie palowania (głośne prace)

– od 26.11 do 23.12 remediacja  (wraz z wykopami wstępnymi).

 

Administracja ADMUS

Porządki w garażu i na klatkach schodowych

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

mając na uwadze bezpieczeństwo pożarowe prosimy o usunięcie z hali garażowej oraz klatek schodowych wszelkich przedmiotów takich, jak: opony, części, foteliki samochodowe, meble, narzędzia, kartony itp. Znakomita część przedmiotów znajdujących się w garażach, na miejscach postojowych oraz wokół nich, powoduje zagrożenie pożarowe.

W przypadku pożaru w budynku, składowane w garażu materiały mogą powodować zwiększenie mocy ognia oraz większe zadymienie hali garażowej, jak i wydzielać podczas spalania szkodliwe związki chemiczne.

Nie bez znaczenia jest również kwestia utraty odszkodowania za ewentualne szkody powstałe podczas pożaru w garażu, w przypadku stwierdzenia przez towarzystwo ubezpieczeniowe zaniedbania wynikającego z nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych.

Zadbajmy wspólnie o bezpieczeństwo swoje i współmieszkańców !

Brak wody w lokalach

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

W związku z koniecznością wykonania niezbędnych konserwacyjnych w czwartek
6 listopada 2025 r. nastąpi przerwa w dostępie wody do lokali w godzinach
11.00 – 15.00. Prace wykonywać będzie firma Marfilserwis24 – zajmująca się pracami hydraulicznymi.

Przepraszamy za utrudnienia.

Administracja ADMUS

Gabaryty – kontener

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

według otrzymanych informacji z MPO, kontener na gabaryty zostanie podstawiony w dniach  5 – 7 listopada 2025 r. Natomiast w miesiącu grudniu w dniach 10 – 12. Szczegóły zostały wysłane na adresy do kontaktu.

Administracja ADMUS

Piloty i chipy

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że w przypadku konieczności dorobienia dodatkowej pestki dostępowej  lub pilota do garażu należy skontaktować się z Administracją i wypełnić oświadczeniem o zgodzie na obciążenie konta właścicielskiego kosztem pestki lub pilota.

Wnioski dostępne są  w administracji osiedla.

Aby uniknąć problemów związanych z parkowaniem samochodów na nie swoim miejscu zastrzegamy, że piloty wydawane będą w chwili zniszczenia lub zgubienia poprzedniego urządzenia. Nowy pilot będzie kodowany w miejsce starego.

Administracja ADMUS

Zapewnienie drożności dróg ewakuacyjnych na korytarzach i klatkach schodowych

Opublikowany przez

Posiadanie mieszkania w budynku wielorodzinnym wiąże się nie tylko z korzystaniem z zajmowanego lokalu, ale także oznacza korzystanie z nieruchomości wspólnej czyli z gruntu i tych części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli lokali (np. klatka schodowa, korytarze, garaż, itp.).

Właściciel lokalu ma zatem prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem, czyli jako ścieżki ruchu „do” i „z” mieszkania w sposób nie utrudniający korzystania z niej przez innych współwłaścicieli oraz zgodnie z przepisami.  

W czasie pożaru codzienne układy komunikacyjne budynku przemieniają się w drogi ewakuacyjne. Drożność dróg ewakuacyjnych (korytarzy, klatek schodowych), jest bardzo ważnym kryterium dla służb ratowniczych prowadzących działania ratowniczo – gaśnicze. Pozostawione na drodze ewakuacyjnej przedmioty skutecznie mogą ograniczyć możliwość ucieczki czy dotarcia z pomocą odpowiednim służbom ratunkowym.

Upiększanie klatek schodowych, poprzez stawianie donic z kwiatami, wystawianie jakichkolwiek szafek, regałów, mebli poza drzwi własnych lokali oraz zastawianie dróg ewakuacyjnych rowerami, kartonami oraz wózkami dziecięcymi jest już niedopuszczalne i niezgodne z prawem.

Prosimy o przywrócenie porządku w częściach wspólnych nieruchomości.

 Powyższe stanowią:

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dział VI Bezpieczeństwo pożarowe; Roz. 4 Drogi ewakuacyjne § 242. 1:

  • szerokość korytarzy nie może być mniejsza niż 1,4 m (tylko na odcinkach, gdzie przemieszczać się będzie poniżej 20 osób, dopuszcza się szerokość 1,2 m)
  • szerokość biegów klatek schodowych – nie mniejsza niż 1,2 m
  • szerokość spoczników (w poziomie kondygnacji jest to płyta stanowiąca początek lub koniec biegu schodowego, natomiast między dwiema kondygnacjami to płyta przedzielająca biegi schodowe – nie mniejsza niż 1,5 m. 

Rozporządzenie Ministra Sprawa Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z dnia 22 czerwca 2010 r.), §4 Roz. 2 Czynności zabronione i obowiązki w zakresie ochrony przeciwpożarowej zabrania się:

  • składowania materiałów palnych na drogach komunikacji ogólnej służących ewakuacji lub umieszczanie przedmiotów na tych drogach w sposób zmniejszający ich szerokość albo wysokość poniżej wymaganych wartości określonych w przepisach techniczno-budowlanych
  • zamykania drzwi ewakuacyjnych w sposób uniemożliwiający ich natychmiastowe użycie w przypadku pożaru lub innego zagrożenia powodującego konieczność ewakuacji;
  • lokalizowania elementów wystroju wnętrz, instalacji i urządzeń w sposób zmniejszający wymiary ewakuacyjnej poniżej wartości wymaganych w przepisach techniczno-budowlanych;